Çatı katına oda yapmak yasal mı?
Çatının inşası mimari projede değişiklik gerektirdiğinden, bu, kat maliklerinin kararıyla yapılabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde ortak alan kavramı şu şekilde ifade edilmiştir: “Ortak alanların konusu sözleşmeyle belirlenebilir.
Tapuda çatı katı ne demek?
Penthouse, genellikle bir binanın, sitenin veya otelin en üst katında bulunan geniş, iyi döşenmiş bir dairedir.
Çatı katına tapu verilir mi?
2-) En üst kattaki ayrı bağımsız bölüm için kat mülkiyeti tapusu alınabilir mi? Evet, bu binalar da yapı kayıt belgesi alınarak tüm maliklerin onayıyla kat mülkiyetine dönüştürülebilir.
Apartmanda çatı katı kime aittir?
APARTMAN ÇATILARI HAKKINDA YÖNETMELİK VE KANUN Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre çatı katı, binaların ortak alanı olarak sınıflandırılır. Buna göre çatı katını kullanma hakkı tüm apartman sahiplerine verilmiştir. Çatı onarım ve tadilat masrafları, tüm apartman sahipleri tarafından mülkteki paylarına orantılı olarak eşit olarak karşılanır.
Çatı katı için izin gerekir mi?
Binanızda herhangi bir değişiklik veya ekleme için yenileme izni gerekir. Bunun için yerel yetkililere başvuruda bulunmanız ve izin almanız gerekir. Çıkıntılı zeminler, çatı katları, sütunlar, kirişler ve yük taşıyan duvarlar için belediyeden izin almanız gerekir.
Çatı katı yasak mı?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre çatı ortak alanlardan biridir. İki aileli evlerde çatı katı mülk sahibine ait olabilir. Ancak çatıda yapılacak herhangi bir değişiklik apartman sakinlerinin ortak kararını gerektirir.
Çatı katı emsale dahil mi?
Zira çatı parçası emsal teşkil ediyor.
Çatı katı teras kapatma yasal mı?
Çatı ve terası kapatmak aslında yasak değildir. Yasak olmasa da, daire sahiplerinden şikayet gelmesi durumunda, çatı olduğu için yapı ruhsatı alınması gerekir. Evinizin bulunduğu yerel belediyelere başvurarak yapı ruhsatı alma seçeneğiniz vardır.
Son katta oturanlar çatıyı kapatabilir mi?
Özetle; Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre çatı ortak alan olarak kabul edilir ve tüm kat maliklerinin rızası olmadan çatının kapatılması veya tek bir kişiye bırakılması mümkün değildir. Çatıda sızıntı olması durumunda sadece en üst katta oturanlar çatıyı tamir ettirme hakkına sahiptir.
Çatı arası kat sayılır mı?
Ayrıca çatı katının son katın bağımsız bölümü ile birlikte kullanılması planlanıyorsa, son katın tavan döşemesinin kısmen veya tamamen monte edilmeyebileceği de belirtilmektedir [7]. Eğimli çatılı konut yapılarında, çatı katı boşluklarının son katla bağlantı yoluyla kullanılabilirliği, çatı eğimine bağlıdır.
Dubleks çatı kaldırma yasal mı?
Yaptığımız çatı yükseltme veya teras dubleks sökümü yasal değildir.
Çatım akıyor nereye şikayet edebilirim?
Vatandaşlar, çevre sorunları, hava, su, toprak, radyoaktif kirlilik, gürültü ve atıklarla ilgili şikayet ve bildirimlerini Alo 181’e iletebiliyor.
Dubleks dairelerde çatı katı kime aittir?
Dubleks çatı masrafını kim karşılar? Dubleksler, işgal edildikten sonra çatı ile donatılabilir. Bu durumda, çatıyı dubleks daire veya üst katların sahipleri kullanır. Ancak, anahtar bu dubleksin veya üst katın sahiplerine aitse veya kullanım sadece bu kişilere izin veriliyorsa, masraflar bu kişiler tarafından karşılanır.
Çatı tamir masrafını kim öder?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre çatı, binanın ortak alanı olarak tanımlanmaktadır. Bu kanuna göre, tüm kat maliklerinin çatı yalıtımını ortak kullanma hakkı vardır ve çatı onarım ve yenileme masrafları, tüm bina sakinleri tarafından, mülkiyet paylarına orantılı olarak eşit olarak karşılanır.
Kat mülkiyeti kanunu 20. maddesi nedir?
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 20. Buna göre, diğer kat maliklerinden birinin veya yöneticinin yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere uygun olarak yaptığı masrafları veya avans payını ödememesi halinde kat malikine karşı dava açılabilir ve icra takibi yapılabilir.
Çatıya pencere açmak yasal mı?
Davalıya ait binanın davacıya ait binaya bakan kısmında pencere açmanın 3194 sayılı İmar Kanunu ve İmar Kanunu uyarınca suç teşkil ettiği, toplanan delillerden anlaşılmıştır.
Çatı yükseltmenin cezası nedir?
Çatıyı kaldırmanın bir cezası var mı? Yasadışı olarak kurulan çatı kaldırma sisteminiz kovuşturulmayacak ve size herhangi bir sorun çıkarmayacaktır.
Terasa oda yapmak yasak mı?
Türk Ceza Kanunu’nun 184. maddesine göre, yapı kirliliğine neden olmak ve kat maliklerinin izni olmadan teras ve balkonları kapatmak suçtur. Anayasa’nın 184. maddesine göre, yeni binalar ve inşaat projeleri için yapı ruhsatı alınması zorunludur.
Kiracı çatı katını kullanabilir mi?
Kiracı bağımsız bölümü kiraladığında, kat mülkiyetine ait ortak alanları, tesisleri ve eklentileri kiralamış sayılır. Ancak, kat mülkiyeti ilişkisinde kiracı, bağımsız bölüm, ortak alanlar ve eklentileri kullanma hakkını, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda belirlenen sınırlar içinde kullanabilir.
Tavsiyeli Bağlantılar: Bakteriler Ölümsüz Müdür